杭州屋面防水公司:房屋长期漏水有哪些危害
作者:管理员    发布于:2018-06-13 18:29:48    文字:【】【】【
摘要:外墙渗漏严重将会降低工程结构的耐久性、安全性,因为砼中存在空隙裂缝,砌体的块材和砂浆中也存在空隙和裂缝,外墙渗漏后,水进入其中,如遇气温降至零度以下,则水结成冰,其体积膨胀约90%,将直接挤压材料,致使材料表层剥蚀;同时内部剩余水被挤压,使材料内部也产生压应力,从而引发裂缝,或致使裂缝进一步扩展,这种现象称之为冻蚀。
    杭州屋面防水公司:房屋长期漏水有哪些危害?需要注意些什么?
    房屋外墙渗水就是房屋靠外面的墙,即与外界接触的墙渗水;
    外墙渗漏的危害:
    1、外墙渗漏严重将会降低工程结构的耐久性、安全性,因为砼中存在空隙裂缝,砌体的块材和砂浆中也存在空隙和裂缝,外墙渗漏后,水进入其中,如遇气温降至零度以下,则水结成冰,其体积膨胀约90%,将直接挤压材料,致使材料表层剥蚀;同时内部剩余水被挤压,使材料内部也产生压应力,从而引发裂缝,或致使裂缝进一步扩展,这种现象称之为冻蚀。
    2、材料的孔隙率越大、裂缝越多、含水量越大及湿度越低,则冻蚀越严重。随着使用年限的增加,冻蚀也越来越严重。冻蚀的结果导致材料的截面不断减小及裂缝不断增多增宽增长,材料的承载能力也不断下降。
    3、砼保护层被破坏,还会导致钢筋锈蚀,则钢筋的截面会不断减小;另外钢筋锈蚀其体积膨胀约1-4倍,则会挤压砼,从而引发裂缝或裂缝进一步扩展,甚至崩脱砼保护层。所有这些都将会导致结构耐久性和安全性降低。
    我国居民住宅中,出现不少渗漏现象。主要是由于施工和房屋装修时采用假冒伪劣防水材料,以及不科学的施工方法,加上大家对防水意识不强,甚至有的人不知道装修需要做防水施工,导致渗漏变成了隐患,导致给人们生活带来麻烦。今天,杭州屋面防水公司与大家讲解下生活中常见的房屋漏水危害的几个方面。
    墙面发霉影响美观、影响生活
    渗漏的水会部分被自家墙体吸收,水在墙体内蒸发,直接受影响的墙面、与墙相近的家居、实木地板等。墙面起壳脱落,墙面装饰大受破坏,还有家居、地板发霉潮变。
    房龄锐减且引致安全隐患
    每当房屋漏水,住户往往感觉不胜烦恼,却很少有人意识到,比这些更严重数倍的损害是房屋渗漏所带来的安全隐患。原本70年产权的房子,在连年渗漏的情况下,钢筋受到锈蚀,结构承载力大大降低,很有可能30年就变成危房。
    楼下邻居遭殃
    家里漏水,楼下邻居也受连累。“城门失火殃及池鱼”,邻居家日夜受漏水影响,如果出现大面积渗水,造成邻居财产损失,“赔礼赔钱陪时间”成常态,处理不好,甚至引发邻里纠纷。
    身体健康损害
    人长期处于潮湿环境中,对健康的影响很大。潮湿环境下细菌多,而且容易引发引发皮肤病、长期更是导致风湿病、关节炎等症状。
 

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